南岸建发〔2025〕7号

重庆市南岸区住房和城乡建设委员会关于2024年施工图联合审查备案项目质量抽查情况的通报

区内有关建设工程项目建设、勘察、设计及审查相关单位：

为提高我区建设工程勘察设计质量，切实加强工程建设项目事中事后监管，根据《重庆市城乡建设委员会关于加强设计质量管理的通知》（渝建〔2012〕87号）、《重庆市城乡建设委员会关于贯彻实施住建部〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住建部13号令）〉的通知》（渝建〔2013〕557号）及《重庆市城乡建设委员会等部门关于印发〈重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查管理办法（试行）〉的通知》（渝建〔2018〕36号）文件要求，我委于2024年6月和2024年11月，联合重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司专家团队，分两次组织开展了施工图联合审查备案项目质量抽查工作。现将有关情况通报如下：

一、基本情况

本次检查组织抽查了8个项目（房建工程5个，市政工程3个）的勘察文件、施工图设计文件质量。经专家审查，共发现违反工程建设标准安全隐患45条、一般性条文263条，其他建议99条，未发现违反工程建设标准强制性条文。

二、存在问题

（一）工程勘察方面

秉文路公交站场项目：补充《工程测量通用规范》（GB55018-2021）和《工程勘察通用规范》（GB55017-2021）。

（二）建筑设计方面

重庆卷烟厂联合工房屋面维修项目：总说明第1条设计依据中应补充《既有建筑维护与改造通用规范》（GB55022-2021）。

（三）景观设计方面

秉文路公交站场项目：

1.植物放线图应注明单个方格网尺寸；

2.铺装材料规格不明确，需检查修改；

3.铺装材料铺贴方式不明确，错缝拼或对缝拼。

（四）结构设计方面

南岸区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：本工程建筑使用功能改变，增加隔墙，荷载增大，是否已计算复核对原结构梁、柱、墙以及基础的影响。如已复核，请提供相应的计算书，并在总说明中明确；如未复核，需验算考虑对原结构的影响。

秉文路公交站场项目：根据《混凝土结构设计规范》9.2.1条，“当下部钢筋多于2层时，2层以上钢筋水平方向的中距应比下面2层的中距增大一倍”，图号“BWLZC-SS-02-02-00-00-JG-006A”中的2交B-C轴下部钢筋12根18(4/4/4)第三排钢筋间距不满足规范要求，应调整为大直径钢筋以减少钢筋根数，或加宽梁截面。

弹子石生态城市功能提升示范区项目——洋人街地块片区路网：补充挡墙地基土压实度要求。

（五）给排水设计方面

重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：设计依据补充《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）、《重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告》（2019年版）。

弹子石生态城市功能提升示范区项目-洋人街地块片区路网工程：1.内涝防治设计重现期校核方式需调整，需考虑道路地面排水能力（现状道路排水能力可以考虑折减），需考虑洪水位的影响，同时需考虑增大径流系数；2.补充污水管道雨季流量校核计算。

（六）电气设计方面

南岸区御盛路25号租赁住房项目装修改造工程：所有照明灯具（含应急照明灯具）应注明光源光通量、光效、灯具效率、色温、显色指数等技术参数。

秉文路公交站场项目：消防设备配电箱应设明显标志。

重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：周界防范系统属于入侵报警系统，设计说明缺少该部分内容的设计。缺周界防范系统的系统图。

（七）暖通设计方面

重庆邮电大学“一场所、两高地”建设项目：

1.一层防烟分区三按照（GB51251-2017）第4.6.3.4条设置排烟设施，走道两侧的房间均应其储烟仓内设置排烟窗，党团活动室应设排烟设施，《建筑防烟排烟技术标准》（GB51251-2017）第4.6.3.4条。

2.复核空调室外机放置在有顶凹槽内，是否影响室外机散热。

3.全热回收新风机组噪声为59dB（A），应对设备和风管系统分别采取隔声、消声措施，以满足房间噪声限值要求，《建筑环境通用规范》（GB55016-2021）第2.1.4条。

（八）海绵城市设计方面

鸡冠石污水处理厂四期扩建工程：竖向设计应表达下沉式绿地溢流口排出管所接入的下游雨水管渠高程，确保下沉式绿地的超控雨水及时排出。

三、整改措施

（一）针对存在违反技术标准及规范问题的项目，我委已下发整改意见，要求建设单位组织勘察单位、设计单位、审查机构按专家意见对图纸进行复核、整改，确保满足相关技术标准，消除质量安全隐患。对已实施的项目，由项目施工质量监管部门督促建设单位对工程实体进行核查整改，切实保障工程实体质量。

（二）针对设计层面存在安全隐患的项目，我委已督促项目建设单位、勘察单位、设计单位、审查机构进行整改并提交书面报告。

四、下一步工作要求

（一）建设单位要全面落实质量安全首要责任，依法委托具有相应资质的单位开展工程建设项目勘察、设计和施工图审查，保证勘察、设计和施工图审查周期合理。

（二）勘察设计单位要进一步健全质量管理体系，全面落实勘察、设计项目负责人和专业技术人员管理责任，提高其正确理解和准确执行工程建设标准的能力，杜绝违反强制性条文现象，避免违反一般性条文现象，坚持安全隐患零容忍。

（三）施工图审查机构要牢固树立审查质量责任意识，规范审查程序，严格按照工程建设强制性标准和有关管理规定开展施工图审查，确保审查质量。

                         重庆市南岸区住房和城乡建设委员会

                                      2025年2月18日

重庆市南岸区住房和城乡建设委员会                                                                                          2025年2月18印发