市级公租房换租服务指南

一、文件依据

《重庆市公共租赁住房换租管理办法》（渝公租房发〔2024〕30号）

二、申请条件

租赁期间，承租人因婚姻、生育、与父母合住等原因增加合住人员，应当符合申请条件(含收入符合规定标准)可以在本小区申请换租户型，换租户型应符合规定标准。

租赁期间，因合住人员减少需要换租小户型，或合住人数未发生变化但确有困难需要换租小户型的，可以在本小区申请换租。应当符合工作、住房的准入规定，收入超过标准的，按照规定调整租金标准。

租赁合同期满，承租人因合住人数减少不再符合配租户型标准的，应当在本小区换租至相应户型。应当符合工作、住房的准入规定，收入超过标准的，按照规定调整租金标准。

应当换租但确有困难不愿换租的，向区公共租赁住房管理机构提出申请，审核合格后，可以继续承租原房屋，按照公共租赁住房租金标准的1.5倍计收租金，其中收入超过2倍的按照市场租金计收租金。

三、所需材料

承租人应如实填写公共租赁住房换租申请表，承诺对申报的工作、收入、住房等信息和提交资料的真实有效性负责，并提交以下材料：

(一)承租人和共同申请人的身份证明；

(二)承租人和共同申请人的工作和收入证明；

(三)提供增加人员或减少人员的相关材料，如结婚证、离婚证离婚协议书、出生证明、户口簿、在校证明等；

(四)属住房困难家庭的，提供公有住房租赁凭证或房屋权属证书。

以上规定材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，并核原件，其中能够通过部门数据互认共享获取的材料，申请人无需提供纸质材料。承租人提供虚假材料的，应当退回公共租赁住房，自退回之日起五年内不得再次申请。

四、申请地点

1、城南家园公租房房管中心（城南家园中二路1号附5号二楼）

2、江南水岸公租房房管中心（南岸区广茂大道556号）

五、申请流程

申请人按要求向区公共租赁住房管理机构提交申请材料→区公共租赁住房管理机构初审→区住房保障主管部门复审→审批结果公示→轮候→配租→签订合同

六、联系电话

城南家园公租房房管中心：023-62913973

江南水岸公租房房管中心：023-62389150